| Start | Service/felanmälan | Föreningsinformation | Gemensamma utrymmen | Bo i bostadsrätt | Historia | Mäklarinfo |
För mäklarbild, kontakta vår ekonomiska förvaltare på maklare@hemochfastighet.se
Föreningens namn: Bostadsrättsföreningen Bananen 11
Fastighetsbeteckning: Bananen 11
Ekonomisk förvaltare: Conzignus Hem och Fastighet AB
Teknisk förvaltning och städ: Valvet AB
Bostadsrättsföreningen Bananen 11 bildades 1995 och köpte fastigheten inklusive marken 2000. Den består av 37 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Utöver det finns två lokaler upplåtna med hyresrätt samt ett förråd i källaren för uthyrning.
Byggår: 1930, renoverat 1982
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Mekanisk frånluft
OVK: Godkänd efter åtgärder 2014.
Radon: Mätning genomfördes 2020 med godkänt resultat.
Energianvändning: Enligt energideklarationen som gjordes 2019 används 146 kWh/m2 per år vilket ger föreningen energiklass E.
Fönster: 2 och 3-glas
Genomförda renoveringar:
2021 Installation av säkerhetsdörrar och målning av trapphusen
2020 Spolning och inspektion av stammar plus visa åtgärder
2020 Byte och reperation av takfläktar i gathuset
2019 Installation av toalett i källaren
2017 Renovering av soprum / barnvagnsrum
2016 Byte av fjärrvärmeundercentral
2016 Byte av FTX-aggregat till tandläkarlokalen
2016 Ommålning av tak
2015 Ommålning av fönster
2015 Byte av några gamla avloppsrör i källarplan
2014 Spolning och inspektion av avlopps- och spillvattenrör
2014 Ny hiss i gårdshuset
2009 Bygge av balkonger
2009 Termostatventiler på samtliga element, injustering av värmestammar
2006 Ommålning av tak
2006 Renovering av tvättstuga
2002 Renovering av fasad
1982 Stambyte inkl elstigar
Ekonomi:
Avgiften höjdes tillfälligt Q1 2009 pga höga räntor. Enligt årligen uppdaterad underhållsplan och lång budget är avgifterna på rätt nivå. Föreningen avser fortsätta amortera för att skapa låneutrymme för framtida underhållsåtgärder.
Föreningen taxeras som en ”äkta” bostadsrättsförening.
TV/Internet:
Bredband 700-1000 Mbit/s från Ownit ingår i avgiften. IP-telefoni och/eller IP-TV via uppkopplingen kan köpas.
Bredband och kabel-tv från Comhem kan köpas.
Parkeringsplatser: Nej.
Tvättstuga finns i gårdshuset och innehåller två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkrum samt en mangel.
Cykelrum finns i källaren med ingång från innergården
Till varje lägenhet hör ett källarförråd.
I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
Kommunikationer:
Tunnelbana blå linjen Rådhuset, Buss 3, 50, 40 , 61
Centralstationen 10 minuters promenad.
Juridisk person godkänns ej.
Delat ägande mellan makar och sambor godkänns.
En kopia av föreningsstadgarna och trivselreglerna skall överlämnas av den mäklare som handlägger försäljningen.
Alla pantsättningar hanteras av Conzignus Hem och Fastighet AB. De tar ut en pantsättningsavgift på 2,5% av basbeloppet.
Den tresiffriga numrering som gällde från början då lägenheterna uppläts mot bostadsrätt och som anges i respektive upplåtelseavtal skall gälla i samtliga sammanhang vid överlåtelse respektive pantsättning. De fyrsiffriga nummer som angivits ovanför respektive lägenhetsdörr gäller endast i samband med mantalsskrivning och är ett nummersystem som upprättats av Lantmäteriet och gäller samtliga fastigheter i landet. Dessa nummer skall aldrig användas vid pantsättning eller överlåtelse av lägenhet.
